Spoljašnji izgled poslovnog objekta: šta sve čini prvi utisak i ko se time bavi

Prvi utisak o poslovnom objektu stvara se pre nego što klijent uđe na vrata: fasada, ulaz, izlog i parking su ono što se vidi prvo. Održavanje spoljašnjeg izgleda nije jedna usluga, nego kombinacija nekoliko različitih zahvata, čišćenje fasade, uklanjanje grafita, pranje stakala i povremena zaštita površina, koji se najefikasnije planiraju zajedno.

Zašto spoljašnji izgled utiče na poslovanje?

Isti mehanizam koji u kriminologiji povezuje vidljivu zapuštenost sa povećanim rizikom od daljeg vandalizma, poznat kao „broken windows" teorija, deluje i na percepciju klijenata: zapušten ulaz ili fasada nesvesno šalju poruku da je i unutrašnje poslovanje nemarno, bez obzira na to koliko je stvarno stanje drugačije. Detaljnije o ovoj vezi i o tome koliko grafit i vandalizam mogu koštati poslovni objekat pišemo u tekstu o uklanjanju grafita u Beogradu.

Šta sve spada u održavanje spoljašnjeg izgleda poslovnog objekta?

• Čišćenje fasade — redovno mašinsko pranje uklanja naslage prljavštine, izduvne gasove i mahovinu koji se vremenom nakupljaju na spoljnim površinama.

• Uklanjanje grafita — brza reakcija sprečava dalje šaranje i čuva izgled i vrednost objekta.

• Antigrafit zaštita — preventivna mera za objekte koji su već bili meta vandalizma ili se nalaze na lokacijama sa čestim grafitima.

• Pranje stakala i izloga — direktno utiče na to koliko prostor „poziva" prolaznike da uđu.

• Čišćenje ulaza i teško dostupnih površina — nadstrešnice, oznake i delovi fasade na visini, koji se retko čiste redovnim održavanjem.

• 
  

Kako se ove usluge obično kombinuju?

Umesto da se za svaku uslugu angažuje drugi izvođač, firme sve češće biraju jednog partnera koji pokriva ceo spoljašnji deo objekta, uz zajedničku procenu prostora i usaglašen raspored. Ovo pojednostavljuje administraciju, jer firma ima jednu kontakt osobu i jedan ugovor umesto nekoliko paralelnih dogovora.

Koliko često treba planirati ovakvo održavanje?

Zavisi od lokacije i izloženosti objekta. Fasade uz prometne ulice i objekti u zonama sa čestim grafitima zahtevaju češću proveru, dok mirnije lokacije mogu imati ređi raspored. Opšte pravilo je da je jeftinije redovno proveravati stanje fasade nego čekati da se problem vidljivo nagomila.

Često postavljana pitanja

Koje usluge spadaju u održavanje spoljašnjeg izgleda poslovnog objekta?

Najčešće: čišćenje fasade, uklanjanje grafita, antigrafit zaštita, pranje stakala i izloga, i čišćenje teško dostupnih površina poput nadstrešnica.

Zašto je bolje imati jednog izvođača za sve ove usluge?

Jedan partner omogućava zajedničku procenu prostora, usaglašen raspored i jednostavniju administraciju u odnosu na koordinaciju više različitih izvođača.

Da li spoljašnji izgled objekta zaista utiče na klijente?

Prema dostupnim analizama sa stranih tržišta, zapušten spoljašnji izgled nesvesno utiče na percepciju poslovanja i može uticati i na procenu rizika od strane osiguravajućih kuća.

Da li BRASCO pruža sve ove usluge?

Da. BRASCO pruža čišćenje fasada, uklanjanje grafita i druge usluge održavanja poslovnog prostora u Beogradu.

Kad ima smisla pozvati profesionalnu službu

Ako primetite da fasada, ulaz ili izlog vašeg poslovnog objekta ne izgledaju onako kako bi trebalo, vredi proveriti stanje pre nego što problem postane vidljiviji i skuplji za rešavanje. Pregled svih usluga za održavanje poslovnog prostora dostupan je na brasco.co.rs.

BRASCO d.o.o., Rtanjska 5a, 11000 Beograd, posluje od 2005. godine.

Telefon: 063 7713 511

E-mail: office@brasco.co.rs

Radno vreme: ponedeljak–petak 8–16h, subota 9–15h